照明和维护解决方案：升级规划

如今，能源效率是一个热门词汇，这意味着许多设施管理者都在想方设法减少设施的能源使用量。许多人首先想到的是设施照明和维护解决方案。

提高设施照明的能效似乎很简单。拆除旧的、低效的灯具，安装新的、节能的灯具，对吗？其实不然。这就是所谓的 "一换一"，虽然可以降低能源成本，但实际上并不是改进设施照明和整体维护解决方案的最有效方法。

相反，可以考虑采取一种更全面的方法，不仅关注灯泡本身，还要关注空间的照明需求、照明设计以及可以减少照明能源消耗的其他组件。这就是照明升级规划的意义所在。

升级规划

那么，设施经理该如何规划照明升级呢？

从大处着眼。

照明升级不仅能减少能源消耗，还能起到什么作用？

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减少维护需求

新的照明设备可以通过延长灯泡的使用寿命来降低维护成本。例如，LED 灯的使用寿命可长达 50,000 小时，这比传统白炽灯的使用寿命要长得多，传统白炽灯的使用寿命一般在 1,000 小时左右。这意味着更换灯泡所花费的时间和金钱更少。

提高照明质量

设施使用者最大的抱怨之一就是照明质量差，影响了他们的工作效率。例如，由于过多的筒灯照明，眩光是设施中的一个大问题。色温差会导致物体呈现不自然的外观，从而分散注意力。通过升级为现代照明解决方案，如带散光器的 LED 面板，可以为使用者提供更舒适、更高效的环境。

更新过时的系统

设施最初建造时设计的照明系统可能无法满足设施当前使用者的需求。例如，曾经用于纸质工作的办公空间，现在可能需要更集中的照明来进行计算机工作。升级到现代照明系统可以确保照明满足空间的当前需求。

改进控制系统

照明控制系统包括占用传感器和调光系统等，这两种系统都能在继续满足居住者需求的同时大幅减少照明使用。占用传感器可以检测房间是否无人，并自动关闭灯光，而调光系统则可以根据一天中的时间或特定任务调节灯光亮度。稍后再详细介绍。

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集成运动传感器和占用传感器

除了升级照明装置本身，安装移动传感器和占用传感器还能进一步提高设施的能效。这些传感器可以检测空间是否有人，并自动关闭灯光，从而减少不必要的能源消耗。

运动传感器在走廊、楼梯间和洗手间等间歇性占用的区域特别有用。当有人进入空间时，运动传感器会检测到他们的存在并打开灯光。在一段设定的闲置时间后，灯光会自动关闭，从而在不使用空间时节约能源。

而占用传感器则是为办公室、会议室和教室等有人长时间逗留的空间设计的。这些传感器同时检测运动和热量，确保只要有人在房间里，灯就会一直亮着。一旦有人离开，灯光就会在预定的延迟时间后关闭，通常为 15-30 分钟左右。

通过将移动传感器和占用传感器纳入照明和维护解决方案，可以大大减少能源浪费，降低设施的总体能源成本。

运动感应开关的优点

运动传感器开关为控制设施内的照明提供了一种方便、高效的方法。这些开关结合了传统电灯开关的功能和运动传感器的节能优势。

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